Сатып алуудан мурун мүлктү текшериңиз
Мамлекеттик реестрден маалыматтарды сурап, мүлк жана анын ээлери боюнча отчет даярдап, түйшүк, күрөө, камакка алуулар бар же жок экенин текшерип, адвокаттардын комментарийлери менен толуктайбыз.
В РАМКАХ ЗАКОНА
ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА ФАТИМА ЯКУПБАЕВА
АДВОКАТ
- Кыймылсыз мүлкүңүздүн дарегин же ENI кодун көрсөтүп, House.kg балансыңыз аркылуу кызмат үчүн төлөңүз.
- Биз Мамлекеттик реестрден маалыматтарды сурап, мүлк жана анын ээлери боюнча отчет даярдап, күрөөгө коюлган же камакка алуулар бар же жок экенин текшерип, аналитика жана юристтердин комментарийлери менен толуктайбыз.
- Төлөгөндөн кийин 24 саат ичинде отчет даярдап, SMS аркылуу кабарлайбыз. Сиз отчетту Жеке аккаунтуңуздан көрө аласыз
Отчет
кыймылсыз мүлктү тандоодо жана сатып алууда кандайча жардам берет?
Күрөөлөр жана түйшүктөр
Кээ бир батирлерди же үйлөрдү банктын макулдугусуз сатууга болбойт (мүлк кредит боюнча күрөөгө коюлганда), же кээде соттун же башка иштердин негизинде мүлк камакка алынган. Эки учурда тең бүтүмдү мыйзамдуу түрдө жол-жоболоштуруу мүмкүн эмес. Мына ошондуктан кандайдыр бир күрөө же түйшүк бар же жок экенин текшерүү абдан маанилүү.
Менчик тарыхы
Отчетто батир же үй азыр кимге таандык экенин, ага чейин кимге таандык болгонун жана ээлери канча жолу алмашканын көрөсүз. Менчик ээлери жөнүндө маалыматтардан тышкары, сиз менчик укугу кайсы документтердин негизинде келип чыкканын билесиз (сатуу-сатып алуу келишими, белекке берүү келишими, соттун чечими ж. сатуучу же риэлтор
Юристтин комментарийи
Биз сиздин көңүлүңүздү ар кандай нюанстарга бурабыз жана кыймылсыз мүлктү сатып алууда өзүңүздү мүмкүн болушунча коргоо үчүн эмнени текшерүү керектигин айтып беребиз.
Көп берилүүчү суроолор
Отчет менчик ээлери, күрөөлөр же камакка алуулар жөнүндө Мамлекеттик реестрдин маалыматтары болуп саналат. Мындан тышкары, отчетто үй сатып алууда өз кызыкчылыктарыңызды кантип коргоо боюнча юридикалык кеңештер камтылат.
Отчеттун мазмуну:
- Учурдагы менчик ээлери жөнүндө (анын ичинде так датасы) жана алардын негизинде менчик укугу пайда болгон документтер (сатып алуу-сатуу келишими, белекке берүү келишими же соттун чечими).
- Менчик укуктарынын тарыхы жөнүндө. Мурунку ээси ким болгонун жана кандай документтердин негизинде, бул маалымат ээлери канча жолу алмашканын түшүнүүгө жана сатуучуга тактоочу суроолорду берүүгө мүмкүндүк берет.
- Техникалык параметрлер жөнүндө. Бул маалымат турак жай аянтын жана иш жүзүндөгү аянтты документтерге ылайык эки жолу текшерүү үчүн пайдалуу, сиз архивде курулган жылы, дубалдын материалы, чатырынын түрү жана башка көптөгөн жазуулар бар экенин көрөсүз. дагы!
Мамлекеттик реестрден үч документти талап кылабыз: көчүрмө, укуктардын тарыхы жана техникалык параметрлер. Бул үч башка документ. Бул маалымат суроо-талап учурунда гана актуалдуу, ошондуктан биз сизге үй сатып алууну кааласаңыз, сатып алардан мурун отчет тапшырууну сунуштайбыз.
Сведения и выводы указанные в этом отчете носят исключительно справочный характер и предназначены только для использования пользователем сайта House.kg в личных целях (покупка недвижимости).
Отчеттук документте көрсөтүлгөн маалымат мүлктүн толук сыпаттамасы жана колдонуучуга байланыштуу юридикалык тобокелдиктер эмес.
Берилген маалымат сатып алуу-сатуу келишимин түзүү үчүн негиз болуп саналбайт жана отчетто сүрөттөлгөн кыймылсыз мүлктү сатып алуу же сатуу боюнча кандайдыр бир келишим түзүү сунушу же чакырык катары каралбашы керек.
Мүлктүн дарегин же идентификациялык кодду туура эмес көрсөткөндүгү үчүн сайттын администрациясы жоопкерчилик тартпайт. Мунун негизинде төлөнгөн каражаттарды кайтарып берүүгө жол берилбейт.
Жок. Мындай кепилдиктерди юристтер, нотариустар, риэлторлор беришпейт, анткени батир сатып алууда жүздөгөн нюанстар болот жана баарын 100% текшерүү мүмкүн эмес. Биз расмий булактардан маалыматтарды чогултуп, эмнеге көңүл бурушуңуз керектигин көрсөтөбүз.
Кызмат Мыйзам чегинде" юридикалык компаниясы тарабынан көрсөтүлөт."