3-бөлм. бат., 67.3 м2

Сатуучудан сыпаттама

📍 Продаю 3-комнатную квартиру в центре (район Геологии, ТЦ ВЕСНА) 🏠 Адрес: пересечение улиц Токтогула и Уметалиева. 🏢 Этаж: 5 из 5, квартира не угловая.Сквозная планировка! 🛠️ Крыша: новая, отремонтирована и заменена на металлопрофиль (сделана качественно, проблем нет). 📐 Площадь: 67.3 кв.м по техпаспорту, фактически 77.7 кв.м за счет двух застекленных и утепленных лоджий. ⬆️ Высота потолков: 3 метра. ✨ Особенности и ремонт: В квартире выполнен современный евроремонт из качественных материалов в светлых тонах. 🔇 Главное преимущество — окна спален выходят во внутренний тихий двор, поэтому в комнатах полная тишина, шум дорог не слышен. 🌬️ Установлена система приточной вентиляции (бризеры) в зале и спальне, что обеспечивает постоянный приток свежего и чистого воздуха без необходимости открывать окна (нет пыли и шума с улицы). 🔌 Интернет проведён (через электросеть), поэтому в квартире нет лишних свисающих проводов. 🛡️ Установлена надежная толстая бронированная входная дверь. 🔑 Двор ухоженный и очень зеленый, закрытый, ворота открываются по чип-ключу. 🛋️ Комплектация: В стоимость входит вся встроенная мебель и техника: — Кухонный гарнитур, газовая плита и духовка. — Полностью оборудованная гардеробная комната. — Мебель в прихожей. — 2 кондиционера, 2 бризера и бойлер на 50 литров. 📦 Также на лестничной площадке имеется своя кладовая. 🌳 Расположение: Западный центр города, одна из самых удобных локаций. В шаговой доступности лучшие школы (номер 8, 9, 13, 68, 70), государственные и частные детские сады. Рядом расположены ТЦ Весна, Бишкек Парк, Ай Молл, Филармония, бульвар Молодой Гвардии, бассейн Дениз, супермаркеты, аптеки и кофейни, банки. 📄 Документы: Техпаспорт на руках, быстрый выход на сделку. 💰 Цена: 118 500 долларов. цена срочная, без торга, окончательно цена ниже рынка на 5%-7% такие варианты долго не задерживаются