Жазуу Орточо баа
Ижара, коммерциялык мүлк, Бишкек, Магистраль
$ 3 220 $ 18/м2 282 040 сом 1 577 сом/м2
Ижарага берүүчүдөн сыпаттама
🏢 СДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК NEW YORK 📍 Бишкек, Асанбай, ул. Аалы Токомбаева, 21/4 📐 Площадь: 107,44 м² 🏢 Первый этаж (отдельный вход с улицы) 💵 Арендная ставка: договорная Предлагается коммерческое помещение свободного назначения в одном из наиболее привлекательных районов южной части Бишкека. - отдельный вход с улицы - свободная планировка - состояние под самоотделку - возможность адаптации под формат арендатора - место для заметной фасадной вывески - гостевая парковка рядом УДОБНЫЙ ДОСТУП ДЛЯ КЛИЕНТОВ Помещение не скрыто внутри закрытого двора и доступно всем посетителям. Предусмотрено несколько автомобильных подъездов со стороны ул. Аалы Токомбаева и прилегающих улиц. Клиенты смогут подъехать непосредственно к объекту и воспользоваться расположенной рядом гостевой парковкой. ПРЕМИАЛЬНОЕ И ГУСТОНАСЕЛЁННОЕ ОКРУЖЕНИЕ Объект находится в сформированном районе премиального сегмента, в окружении давно заселённых жилых комплексов высокого класса: Итальянского, Французского и Английского кварталов, ЖК «Флоренция» и Park Avenue. Потенциальная аудитория не ограничивается жителями ЖК New York. Благодаря открытому доступу помещением смогут пользоваться жители всех соседних кварталов, а также клиенты из других районов города. Сложившееся обеспеченное окружение формирует устойчивый спрос на торговые, медицинские, образовательные, бьюти и другие повседневные услуги. ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЁТ ДЛЯ РАЗНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ БИЗНЕСА Медицина и здоровье: - медицинская клиника или медицинский центр - стоматология - косметологическая клиника - диагностический или процедурный кабинет - лаборатория и пункт приёма анализов - кабинет УЗИ - физиотерапия и реабилитационный центр - массажный кабинет - кабинет психолога, логопеда или нутрициолога - аптека - магазин медицинских товаров или оптики Красота и уход: - салон красоты - барбершоп или парикмахерская - студия маникюра и педикюра - косметология - SPA или массажная студия - студия бровей, ресниц и макияжа - студия лазерной эпиляции - магазин профессиональной косметики Торговля и обслуживание: - продуктовый магазин или минимаркет - магазин косметики и парфюмерии - бутик одежды, обуви или аксессуаров - детский магазин - зоомагазин - цветочный магазин - магазин товаров для дома - мебельный или интерьерный шоурум - магазин электроники и бытовой техники - магазин спортивных товаров - пункт выдачи интернет-заказов - интернет-магазин с шоурумом - сервисный центр - отделение банка, страховой компании или микрофинансовой организации Образование и развитие: - образовательный или учебный центр - языковая школа - детский развивающий центр - центр подготовки к школе - центр дополнительного образования - школа программирования или робототехники - художественная, музыкальная или танцевальная студия - репетиторский центр - тренинговый центр Спорт и wellness: - студия фитнеса - студия йоги или пилатеса - студия растяжки - танцевальная студия - персональный тренировочный зал - центр восстановления и оздоровления Офисы и профессиональные услуги: - офис компании или представительство - офис продаж - агентство недвижимости - туристическое агентство - юридическая или нотариальная контора - бухгалтерская или консалтинговая компания - страховое агентство - архитектурная или дизайнерская студия - рекламное или digital-агентство - коворкинг - фотостудия или видеостудия - демонстрационный или выставочный зал Общественное питание: - кофейня - пекарня или кондитерская - кафе - заведение формата coffee to go - магазин готовой еды - служба доставки или пункт выдачи заказов Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под фирменный формат арендатора. Возможность размещения медицинского учреждения, общепита и других видов деятельности зависит от технических требований, мощности коммуникаций, вентиляции и необходимых разрешений. 📅 Передача ключей ожидается в сентябре 2026 года. Уже принимаются заявки на предварительный просмотр и бронирование. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ - арендная ставка договорная - депозит и условия оплаты обсуждаются индивидуально - предпочтительна долгосрочная аренда - возможны арендные каникулы на период ремонта Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия, предварительное бронирование и просмотр помещения.
Которуу
Сизге комментарий жазуу үчүн кирүү же катталуу керек