Commercial real estate, 646 sq. m

Description from the seller

АН не беспокоить!!! РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ Угловой земельный участок 12 соток (Красная книга) в одном из наиболее перспективных районов Бишкека. 📍 Салиева / Кантемировская 📍 3,7 км до ЦУМа 📍 Чуйская областная больница — в шаговой доступности 📍 Аламединский рынок, общественный транспорт, развитая инфраструктура 🏗 Земельный участок 12 соток Красная книга Угловое расположение Выход на две улицы Две фасадные линии Все городские коммуникации Район активного развития и застройки 🏢 Дополнительное преимущество На участке расположено капитальное коммерческое здание площадью 646 м²: 2 этажа год постройки — 2001 официально переведено в нежилой фонд собственная парковка дополнительные хозяйственные постройки все коммуникации подключены и функционируют Здание может использоваться для собственного бизнеса, медицинского центра, офиса, образовательного учреждения или приносить арендный доход до реализации инвестиционного проекта. 💼 Инвестиционная ценность В отличие от большинства аналогичных предложений покупатель получает не только земельный участок в перспективной локации, но и готовый коммерческий объект, который можно использовать уже сегодня. Угловые участки такого масштаба вблизи центра города появляются на рынке крайне редко.