House, 6 and more комнат, 300 sq. m

Description from the seller

Продаётся просторный капитальный кирпичный дом для большой семьи в тихом частном секторе Бишкека, район Советская \ БЧК. Удобное расположение: спокойная асфальтированная улица с небольшим автомобильным потоком, в пешей доступности Карагачёвая роща. Быстрый выезд в центральную часть города. Площадь — около 300 м², два этажа. На первом этаже расположен большой семейный холл площадью около 65 м², просторная кухня-столовая общей площадью около 60 м², кабинет, санузлы и хозяйственные помещения. На первом этаже установлены тёплые полы. На втором этаже — 3 спальни, большой холл около 49 м², который можно использовать как библиотеку, игровую, семейную гостиную или дополнительную рабочую зону, встроенный гардероб и ванные комнаты. Всего в основном доме несколько санузлов и ванных комнат, в том числе ванная с джакузи. Дом построен из кирпича. Толщина стен — около 70 см + плюс утепление, благодаря чему зимой в доме тепло, а летом сохраняется комфортная температура. Установлены кованые решётки на окнах. Крыша полностью заменена около 2,5 лет назад. Все необходимые коммуникации подключены: центральная городская канализация, вода, электричество, газ. Есть рабочая дренажная система. Индивидуальное отопление с несколькими вариантами источника: газ, электричество и твёрдое топливо. Отдельное преимущество объекта — территория. 6 соток находятся в частной собственности по Красной книге. Ещё около 2 соток прилегающей территории используются на основании официальной аренды. Общая благоустроенная территория — 8 соток. Во дворе создан зрелый сад с газоном, многолетними хвойными и декоративными растениями, фруктовыми деревьями и зонами отдыха. Большие взрослые деревья создают приватность и естественную тень в летний период. На территории также находятся: отдельный гостевой дом-студия около 35 м² — подходит для родителей, взрослых детей, гостей, домашнего офиса или сдачи в аренду; сауна с крытым бассейном и зоной отдыха; топчан и место для барбекю; игровая зона для детей; помещение для хранения инвентаря, которое также можно использовать под мастерскую или небольшой домашний спортзал; навес/гараж примерно на 3 автомобиля, дополнительная возможность парковки перед домом; отдельная огороженная зона для большой собаки. Это не новый безликий коттедж с пустым участком, а полностью сформированный семейный дом, где уже есть взрослый сад, гостевой блок, зона отдыха, парковка и необходимые хозяйственные помещения. Дом находится в хорошем жилом состоянии и готов к проживанию. Продаётся весь объект целиком. Отдельная продажа земельного участка не рассматривается. Продажа непосредственно от собственника. Адекватный торг уместен. Просмотр — по предварительной договорённости.