House, 6 and more комнат, 122 sq. m

Description from the seller

🏡 Продается дом с большим угловым участком в Кара-Жыгаче (район ул. Горького) 💥 Идеальный вариант для проживания, инвестиций или развития собственного бизнеса! 📍 Участок * По документам — 6 соток. * Фактически — около 8,5 соток. * Угловой участок с удобным подъездом с двух сторон. 🏠 На территории расположены: * жилой дом с мансардой и подвалом общей площадью 136,4 м² (под ПСО); * летняя кухня; * очоккана; * действующий магазин; * 4 комнаты для сдачи в аренду, которые уже приносят стабильный дополнительный доход. ✅ Все необходимые коммуникации: * центральная канализация; * природный газ; * электричество; * водоснабжение. 📄 Документы готовы к сделке: * кадастровый план (Красная книга); * технический паспорт; * правоустанавливающий документ. * ⁠акт приема в эксплуатацию 📍 Отличное расположение: В шаговой доступности находятся: * школа; * детский сад; * поликлиника; * удобный выезд на ул. Горького. 💼 Большой угловой участок открывает широкие возможности для коммерческого использования. Здесь можно построить магазин, офис, кафе, медицинский центр, аптеку или другой прибыльный объект. ⭐ Готовый объект с действующим бизнесом и стабильным доходом от аренды. 💰 Цена: 379 000$(торг будет) 📞 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! +996708821282(ватсапп и звонки) +996 705 640 408(только ватсапп)