Commercial real estate, 1600 sq. m

Description from the seller

Продам! Коммерческое помещение 1600 м² с земельным участком 19,6 соток (фактически 21 сотка), расположенное на первой линии по ул. Элебесова Ориентир: Элебесова/Щербакова Цена: 1,470,000$ Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей! Объект находится на оживлённой первой линии, действующий бизнес (швейный цех с магазином) Участок правильной формы, выходит на 2 улицы: Элебесова и Маяковского Основные характеристики: • Площадь здания: 1600 м² • Площадь участка по документам: 19,6 сот • Фактическая площадь участка: 21 сот • Локация: первая линия по ул. Элебесова • Размеры: 48x45 • Текущее использование: действующий швейный цех с магазином Что уже сделано: • Налаженная инфраструктура для производственной деятельности • Все необходимые коммуникации подключены • Просторная территория для парковки, разгрузки и расширения • Удобные подъездные пути, хорошая видимость и доступность Преимущества объекта: • Высокий автомобильный и пешеходный трафик • Большой участок, позволяющий развиваться или перепланировать объект под свои нужды • Подходит для: торгового центра, производственной базы, супермаркета, офисного центра, сервисного центра и др. • Возможность продолжить существующий бизнес или легко адаптировать помещение под другой вид деятельности 📞 0553793369 Свяжитесь для получения подробной информации и организации просмотра. Реальным покупателям — обсуждение условий.