Commercial real estate, 1050 sq. m

Description from the seller

🧵 Продаётся действующий швейный цех в Бишкеке — прибыльный бизнес или идеальный объект под коммерческое использование Швейный цех в отличном районе по адресу ул. Орозбекова, Бишкек. 📍 Локация — одно из ключевых преимуществ объекта: участок находится на первой линии вдоль трассы, вблизи центра города и основных рынков с расходниками для швейного производства, что обеспечивает удобную логистику, быстрые поставки и лёгкий доступ для клиентов и работников. ⸻ 🏢 Характеристики объекта: • 📐 Участок — 6.75 соток • 🏗️ Площадь здания — 1050 м² (подвал + 3 этажа + пристройка) • ⚙️ В подвале установлено всё оборудование для шелкографии, что даёт дополнительные возможности для расширения производства или запуска новых направлений. • 💧 Полностью проведены все коммуникации: газ, вода, центральная канализация, электричество. • ⚡ Собственный трансформатор на 260 кВт, что позволяет подключать и эксплуатировать мощное промышленное оборудование без ограничений. • 🧱 Здание в хорошем состоянии, не требует капитального ремонта. ⸻ 💼 Преимущества: • 🔹 Действующий цех — не нужно ничего запускать с нуля, бизнес уже готов к работе. • 🔹 Удобное расположение — близость к центру и поставщикам снижает издержки и повышает эффективность. • 🔹 Возможность масштабировать бизнес — здание и мощности позволяют расширить производство или добавить новые направления. • 🔹 Подходит не только для швейного дела — объект можно легко переоборудовать под: склад, медицинский центр, производство, учебный центр, шоурум, офис, спортзал или другие коммерческие проекты. • 🔹 Прямая видимость с дороги — отличные условия для привлечения клиентов. • 🔹 Собственная энергетическая мощность — независимость от перегрузок городских сетей. ⸻ 📌 Отличный вариант для инвестиций: • Подойдёт как для предпринимателей, которые хотят продолжить прибыльный швейный бизнес, • Так и для инвесторов, планирующих использовать объект под другие направления. 💰 Цена: договорная 📞 Телефон: 0777 083015 Просьба писать WhatsApp