House, 4-room, 76.2 sq. m

Description from the seller

🏡 ОТ СОБСТВЕННИКА! ИПОТЕКА! СРОЧНО! 🏡🔥 Район аламединского рынка! Без посредников! Продается ухоженный, очень уютный и теплый дом в одном из самых удобных районов города. Никаких вложений не требует — заходи и живи! ✅ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 76.2 кв.м. Планировка: 4 просторные комнаты + изолированная кухня + санузел. Участок: 4 сотки, ухоженный и правильной формы. Материал стен: Полностью кирпичный, капитально утеплен. Мебель: Остается частично (по договоренности). ✅ КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ: Отопление: Природный газ. Водоснабжение: Центральное.Канализация: Септик.Теплый пол: Установлен в зоне кухни и в ванной комнате для вашего комфорта. ✅ ДВОР И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:Гараж: Капитальный, крытый, на 1 автомобиль.Хоз. постройки: Имеются удобные помещения для хранения.Окружение: Тихая, спокойная улица с отличными, дружелюбными соседями. ✅ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (Р-н Аламединского рынка):Точный адрес: ул. Рязанская, 60 (пересечение Жибек-Жолу / Будённого).Рынок: Всего 7 минут пешком до Аламединского рынка.Образование: В шаговой доступности две средние школы (№45 и №51).Транспорт: Отличная транспортная развязка в любую точку города. ✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:С документами полный порядок.На руках: Договор купли-продажи (ДКП), технический паспорт, кадастровый план.Быстрый выход на сделку.💵 Цена: 105 000 $ (Цена реальная и полностью адекватная состоянию дома).🤝 ТОРГ: Предусмотрен в пределах разумного, но только с реальными клиентами при осмотре! ❌ Важно: Обмен на движимое или недвижимое имущество НЕ ИНТЕРЕСУЕТ.❌ Агентства недвижимости (АН): Просьба не беспокоить, риелторские услуги не требуются. 📞 Контакты: 505-575-005