, 54.1 sq. m

Description from the seller

ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК 7,94 СОТКИ — КИРГИЗИЯ-1 Престижный район • собственность • 7,94 сотки • дом • гараж • баня — отличный вариант как для строительства собственного дома, так и для долгосрочного вложения в землю. Стоимость земли в районе заметно выросла: 2024 — $35 000/сотка 2025 — $45 000/сотка 2026 — $55 000/сотка Это динамика стоимости именно данного участка за последние годы. Что находится на участке: • одноэтажный дом — 54,1 м² • 4 комнаты • 2 входа • гараж • хозяйственная постройка • баня • вода • электричество Участок в собственности, огорожен. Дом требует ремонта: в трёх комнатах — косметического, в одной — капитального. Район газифицирован, есть возможность подключения газа. Главное преимущество — потенциал участка. Участок имеет интересную вытянутую форму, благодаря которой территорию можно удобно разделить на зоны. У входа уже расположены дом и хозяйственные постройки, а дальнюю часть можно превратить в приватную зону отдыха: сад, бассейн, террасу, BBQ-зону, газон и цветники. Можно построить новый дом и создать собственную загородную атмосферу, не уезжая из города. Удобное расположение: Тихая территория, при этом основные дороги находятся всего в нескольких минутах на автомобиле. Пешком: • до основных магистралей — около 10–20 минут • до парка Ынтымак — около 20 минут Вокруг — школы, детские сады, магазины, кафе и вся необходимая инфраструктура. Новая резиденция Президента — примерно в 1 км. Из района открывается вид в сторону гор. Возможность расширения: Соседние участки также продаются. При желании можно приобрести несколько участков у разных собственников и сформировать земельный массив до 70 соток. Подходит для строительства частного дома, создания большой семейной территории или как долгосрочная инвестиция в землю. Цена и подробности — по телефону.млю.**