Land plot, 37 ares

Description from the seller

🏗️ Продам участок 36,5 соток в центре Шопокова! 📍 ул. Вокзальная, 77 — отличное место под бизнес или частный дом ⸻ 💥 Идеально под: ✅ Склад или производственный цех ✅ Мини-завод или логистическую базу ✅ Частный дом / коттедж / комплекс домов ✅ Фермерское хозяйство или теплицы ⸻ 📏 Характеристики: • Площадь: 36,5 соток (3 650 м²) • Назначение: приусадебный участок (ИЖС) • Собственность: частная, все документы в порядке (госакт, красная книга, техпаспорт) • На участке: дом 1951 года (саман) + гараж ⸻ ⚡ Коммуникации: • 💧 Вода — центральный водопровод • ⚡ Электричество — подключено • 🔥 Отопление — печное • 🚽 Канализация — нет • 🧯 Газ — отсутствует ⸻ 🚀 Преимущества: • 📍 Участок в черте города Шопоков • 🚗 До Бишкека — всего 20 минут • 🛣️ Рядом трасса, железная дорога, промзона и склады • 🧱 Удобный подъезд, ровный участок • 📑 Полный пакет документов — готовы к сделке ⸻ 💡 Отличный вариант для инвестиций! Постройте базу, бизнес или дом своей мечты — место позволяет всё.