Land plot, 21 are

Description from the seller

🏡 Продается участок 21 сотка с домом, в начале села Ленинское, район объездная-Алма-атинская.(отличная инвестиция) Продается большой земельный участок в перспективном районе. Отличный вариант как для строительства, так и для коммерческого использования. 📐 Площадь: 21 сотка (2 отдельных участка: 15 соток и 6 соток) 📄 Документы: 2 красные книги — юридически чисто, можно разделить и продать отдельно ⸻ 🏠 Дом на участке — 4 комнаты — подходит для временного проживания или под снос ⸻ ⚡ Коммуникации (уже есть — экономия времени и денег): — газ подключен — электричество есть — вода в доме — поливная вода (ирригация) ⸻ 🌿 Главное преимущество — участок: — ровный, просторный — 2 удобных заезда (очень важно для бизнеса или разделения) — можно разделить на два независимых участка — идеально под:  • строительство дома  • таунхаусы  • склады / логистику  • коммерческий объект ⸻ 📍 Локация — ключевая ценность: — всего 5 минут до рынка Дордой — рядом новый Бишкекский автовокзал — район активно развивается — формируется крупный торгово-логистический кластер — вокруг уже идет бурное строительство:  • торговые центры  • склады  • коммерческие объекты 👉 Это означает рост цен в ближайшее время — участок отлично подходит для инвестиций ⸻ 💰 Цена: 250000$ 📞 Контакты: 0551 515704 Владислав ⸻ 📌 Почему стоит купить именно этот участок: — редкий размер — 21 сотка — уже подведены все коммуникации — 2 отдельных участка с документами — 2 заезда — стратегическая локация рядом с рынком Дордой — высокий потенциал роста стоимости — идеально под бизнес