Commercial real estate, 21.65 sq. m

Description from the seller

🔥 ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ В КАРАКУЛЕ — $120 000 📍 г. Каракуль , Токтогульский район Ориентир: напротив поста ГАИ 📐 Земельный участок * 6,56 сотки — в собственности * Форма участка: 34 × 18,3 м * Земля оформлена на красную книгу * Есть договор купли-продажи * Есть техпаспорт * Дополнительно 9 соток прилегающей территории в аренде, имеется договор аренды 🏗 На территории * Строение 21,65 м² — комната оператора * 2 рукава * 1 колонка * Газовая заправка 🚗 Локация и трафик Очень хороший автомобильный трафик. Расположение напротив поста ГАИ — машины регулярно останавливаются, что создаёт дополнительный поток потенциальных клиентов. 💼 Отлично подходит для бизнеса Можно использовать существующую инфраструктуру и дополнительно разместить: * ☕ кофейню * 🍔 точку быстрого питания * 🥤 кафе или фастфуд * 🚗 другие коммерческие услуги для автомобилистов 💰 Цена: $120 000 6,56 сотки в собственности + 9 соток прилегающей территории в аренде + действующая инфраструктура + сильный автомобильный трафик.