House, 6 and more комнат, 557 sq. m

Description from the seller

Продается уникальный имущественный комплекс на земельном участке общей площадью более 18 соток. Перспективный объект, состоящий из двух отдельных земельных участков с капитальными строениями, расположенный в городе Бишкек Магистраль/ Алматинка с.Кок Джар ,недалеко от учебного комплекса БИЛИМКАНА, вторая линия от Алматинки Общая характеристика: * Общая площадь земельных участков — 18,38 сотки (8,38 + 10 соток). * Со стороны улицы ширина-- 28 метров * Общая площадь строений — около 882 м². * Капитальные кирпичные здания. * Железобетонный фундамент. * Год постройки — 2025. * Все объекты зарегистрированы: Красная книга,техпаспорт. _________________________________________________ Основной 3-х уровневый кирпичный дом. На участке 8,38 сотки расположен просторный 3-х уровневый кирпичный дом, общей площадью 577,15 м². Планировка: * просторная гостиная; * большая кухня; * несколько жилых комнат; * холлы; * спортивный зал площадью более 113 м²; * подсобные помещения; * кладовые; * несколько санузлов; * цокольный этаж; * первый и второй этаж. Состояние: Дом без внутренней отделки, что позволяет новому владельцу реализовать любой дизайн-проект без затрат на демонтаж существующего ремонта. ________________________________________________ Отдельное капитальное строение (времянка) На соседнем участке площадью 10 соток расположено капитальное одноэтажное кирпичное строение общей площадью около 305 м². В здании предусмотрены: * 12 отдельных жилых комнат; * кухни; * санузлы; * подсобные помещения; * общий коридор. Строение также без внутренней отделки, что позволяет выполнить ремонт под необходимый формат эксплуатации. ________________________________________ Преимущества объекта: * два самостоятельных земельных участка; * почти 900 м² капитальных строений; * кирпичные здания; * большие площади; * свободная планировка; * возможность выполнить ремонт полностью под свои задачи; * высокий инвестиционный потенциал. Коммуникации: * Электроснабжение подключено. * Центральное водоснабжение. * Газ подведен к участку. * 3 септика. * В ближайшей перспективе планируется подключение центральной канализации ⸻ Возможности использования: Комплекс идеально подходит для: * элитной частной резиденции; * гостиницы или бутик-отеля; * хостела; * доходного дома; * медицинского центра; * реабилитационной клиники; * образовательного центра; * частной школы; * детского сада; * офиса крупной компании; * представительства организации; * корпоративного общежития; * центра отдыха или оздоровления. После завершения ремонта объект обладает высоким потенциалом роста стоимости и способен приносить стабильный доход от аренды или коммерческой деятельности. Большая площадь, два отдельных земельных участка и удобное расположение делают этот комплекс привлекательным как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций. ЦЕНА :750000$США Рассматриваем варианты обмена на квартиры, дома и авто.(50% наличка+обмен) Звоните на номер 0705100673(WA)