House, 5-room, 166 sq. m

Description from the seller

🏡 ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК 5 СОТОК В Ж/М КАРА-ЖЫГАЧ 📍 Ж/М Кара-Жыгач, вторая линия, параллельно улице Анкара Продаётся дом, расположенный в одном из удобных и развитых районов города. Дом находится во второй линии, при этом имеет отличное расположение и удобный доступ к основной инфраструктуре. 📐 Размер участка: 20,5 × 23,5 м 📏 Фактическая площадь: около 7 соток 📄 По документам: 5 соток 🏠 Площадь дома: 166 м² 🛏 Жилая площадь: 122,5 м² ⭐ Отличный вариант для жизни или бизнеса Благодаря площади, правильной форме участка и расположению рядом с улицей Анкара, объект можно рассматривать не только для проживания, но и для коммерческого использования. Возможные варианты: 🏨 гостиница или небольшой отель 🏫 частный детский сад 📚 образовательный центр 🛒 магазин 🔧 СТО / автосервис 🚗 автосалон 🏢 офисы 📦 складские помещения 🏗 строительство небольших квартир или другой коммерческий объект. 🏠 На участке уже имеется: • Дом — 4 комнаты + кухня + ванная комната • 4 складских помещения • Топка • Очок кана • Большой двор, куда помещается 7–8 автомобилей 🔌 Все коммуникации подключены: 🔥 Газ 💧 Вода 🚽 Центральная канализация ⚡ Электричество 📑 Документы в наличии ✅ Договор купли-продажи ✅ Технический паспорт ✅ Красная книга 💰 Цена: 255 000 $ Цена в первую очередь за участок и его расположение. 🤝 Торг уместен с реальным покупателем. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести просторный участок правильной формы в развитом районе, использовать его для собственного проживания либо реализовать коммерческий проект.