Land plot, 12 ares

Description from the seller

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ С ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТЬЮ 📍 Кара-Жыгач (район городского катка) Предлагается угловой участок 12 соток с уже готовым и согласованным проектом под строительство малосемейного жилого дома — идеальный формат для стабильного дохода от продажи или аренды. 💼 Ключевые преимущества для инвестора: ▪️ Угловой участок — максимум света, удобная посадка здания ▪️ Широкие подъездные пути — ликвидность и комфорт для будущих жильцов ▪️ Полностью готовый пакет документов — можно сразу заходить в стройку ▪️ Отсутствие рисков по согласованиям и подключению коммуникаций 📄 В наличии: 📕 Красная книга ▪️ ИТУ ▪️ Рабочий проект ▪️ Заключение экспертизы 🏗️ Параметры проекта: ▪️ 3 этажа + подземный паркинг ▪️ Формат: малосемейное жильё (высокий спрос на рынке) ▪️ Общая реализуемая площадь: 2736 м² 📈 Инвестиционный потенциал: ▪️ Высокая оборачиваемость за счёт формата малосемеек ▪️ Возможность поэтапной продажи или сдачи в аренду ▪️ Локация с растущей стоимостью недвижимости ▪️ Оптимальный вход в девелоперский проект с минимальными рисками 💰 Цена: 450 000 $