Commercial real estate, 2000 sq. m

Description from the seller

Продаю или меняю дом с большим участком и готовым хозяйством для скотоводство и базы отдыха для инвесторов локация находится на Иссык-Куле по бережие озера выше центральной трассы рядом с Асман это экологически чистого города будущего в Кыргызстане.Местоположение находится в 150 км от Бишкека 2 часа езды а до пляжа 10минут Жемчужина Средней Азии расстояние 5 км до пляжа а до аэропорта Тамчы 15минут.Рассмотрю варианты обмена отправляйте предложение на WhatsApp желательно мне продажа за наличку это выгодно вам уступлю за 80$ это в срочности в связи с нуждой в деньгах.Обмен на квартиру или дом в Бишкеке при обмене оценю в 90$ в если на авто то оценю в 100$ для инвесторов для открытия базы отдыха готовый проект советую спешите это беспроигрышный и высокоприбыльный бизнес с минимальными затратами главное преимущество на участке есть выход на радоновый источник скважина, гидроминеральный ресурс.Характеристики объекта площадь:большой участок 20 соток + прилегающая территория. Дом 3-комнатный.Для хозяйства: есть кошара для скотоводства, забор, загон.Коммуникации и природа: свет, вода, жайыт (пастбище), рядом речка, сай, лоток. Всё готово для проживания.Документы:Юридически чист, полный пакет документов.Отдельная красная книга, техпаспорт, схема-чертеж.Целевое назначение: жилое и для ведения хозяйства. Имеются два отдельных кадастровых плана и паспорта. 我正在出售或交換一棟有大片土地的房屋，以及一個現成的養牛場和一個休閒中心，適合投資者。該房產位於吉爾吉斯伊塞克湖畔，靠近阿斯曼（一座生態清潔的未來之城），毗鄰中央公路。距離比什凱克150公里，車程2小時，距離海灘僅10分鐘車程。 「中亞明珠」比什凱克距離海灘5公里，距離塔姆奇機場15分鐘車程。我接受交換方案。請透過WhatsApp發送報價。我比較傾向現金交易，這樣比較有利可圖。我願意以80美元的價格出售。由於急需用錢，所以出售比較緊急。也可以交換比什凱克的一間公寓或房子。如果交換，我估價90美元。如果用汽車交換，我估價100美元。對於想要開設休閒中心的投資者來說，這是一個現成的項目，我建議盡快採取行動。這是一個雙贏且利潤豐厚、成本極低的生意。該地塊的主要優點在於可利用氡泉、水井和礦泉水。物業特徵：面積：20英畝大地塊，外加相鄰土地。三室住宅。農場設施：牛棚、圍欄和畜欄。公用設施及自然條件：電力、自來水、牧場、河流、運河及附近有貓砂盆。可立即入住。文件：法律文件齊全，包括獨立紅皮書、技術護照和圖紙。用途：住宅及農場。提供兩份獨立的土地登記圖和護照。 For sale or exchange: a house with a large plot and established facilities for livestock farming and a potential recreation center. Located on the shores of Issyk-Kul (the "Pearl of Central Asia"), above the main highway and near "Asman"—Kyrgyzstan's planned eco-friendly "city of the future." It is a 2-hour drive (150 km) from Bishkek, 5 km from the beach, and 15 minutes from Tamchy Airport. I am open to exchange offers (please send via WhatsApp), though a cash sale is preferred; I am willing to lower the price to $80,000 for a quick sale due to an urgent need for funds. For exchanges involving an apartment or house in Bishkek, I value the property at $90,000; for vehicle exchanges, I value it at $100,000. This is an excellent opportunity for investors to launch a recreation center—a ready-made, high-profit, low-cost business venture. A key advantage is the property's access to a radon spring (borehole/hydro-mineral resource). Property details: Large 2,000 m² (20-sotka) plot plus adjacent land; 3-room house. Agricultural facilities: livestock barn, fencing, and corral. Utilities and surroundings: electricity, water, pasture access, and proximity to a river, ravine, and irrigation channel. Move-in ready. Documentation: Legally clear with a complete document package, including the land title deed ("Red Book"), technical passport, and site plan. Land designation: Residential and agricultural use. Two separate cadastral plans and passports are available.