Commercial real estate, 568 sq. m

Description from the seller

🏛 Эксклюзивное предложение — доходное коммерческое здание в «Золотом квадрате» Каракола Редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одной из самых ценных локаций города Каракол. Подобные объекты практически не появляются в открытой продаже. 📍 Расположение: центр города, «Золотой квадрат» — район с самым высоким пешеходным и автомобильным трафиком. в пошаговой близости Банки Гостиницы все виды магазинов парки парковки Глобус, Азия и Цум Об объекте: ✔️ Капитальное 2-этажное здание с полноценным подвальным этажом. ✔️ Полностью готово к эксплуатации и ведению бизнеса. ✔️ Все правоустанавливающие документы оформлены и готовы к сделке. ✔️ Действуют договоры аренды. Доходная недвижимость На сегодняшний день в здании успешно работают: • 🦷 Стоматологические клиники. • 🎮 Компьютерный игровой клуб. • 🏢 Сетевой бизнес. Новый собственник сможет с первого дня получать арендный доход либо использовать объект для собственного бизнеса. Инвестиционные преимущества: 🔹 Премиальная локация с высокой ликвидностью. 🔹 Постоянный поток потенциальных клиентов благодаря интенсивному движению транспорта и пешеходов. 🔹 Готовый арендный бизнес без необходимости поиска арендаторов. 🔹 Высокий потенциал роста стоимости недвижимости в связи с активным развитием Каракола. 🔹 Универсальное назначение объекта: медицинский центр, банк, ресторан, гостиница, офисный центр, образовательный центр, торговые помещения и другие коммерческие проекты. Такие объекты приобретают не только для бизнеса, но и как долгосрочную инвестицию, способную приносить стабильный доход и сохранять капитал. 📞 По всем вопросам, для получения дополнительной информации и организации просмотра — звоните или пишите. Эксклюзивная коммерческая недвижимость в самом центре Каракола — актив, который работает на своего владельца с первого дня.