Үй, 6 жана андан ашык комнат, 200 м2
Жазуу Орточо баа
Сатуу, үй, 6 жана андан ашык комнат, Бишкек, Новопавловка а.
$ 156 500 $ 1 071/м2 13 704 705 сом 93 787 сом/м2
Сатуучудан сыпаттама
Продаётся большой кирпичный дом с огромным потенциалом! 💰 Цена: 210 000 $ Практически стоимость одного участка — отличное предложение для этого района! Средняя цена земли здесь — ≈15 000 $ за сотку, что делает покупку максимально выгодной. 📍 Адрес: г. Бишкек, Ленинский район, с. Новопавловка, ул. Крупская 123а 👤 Продаёт сам хозяин, без посредников. Возможны варианты договорённостей. 🏠 О доме Продаётся просторный, тёплый кирпичный дом общей площадью более 200 м², расположенный на асфальтированной тихой улице. Внутри — 8 жилых комнат, идеальный вариант для: большой семьи, сдачи в аренду, коммерческого использования (мини-гостиница, офис, хостел и др.). На участке имеются времянка, склады, хозпостройки, загон для скота и курятник. В этом районе — прямо в черте города — разрешено содержать скот, что даёт широкие возможности для ведения хозяйства. 🌿 Участок и потенциал 📐 Общая площадь участка — 12,2 сотки Возможность разделить участок на 3 части (примерно по 3,5 сотки без учёта дороги) На двух частях можно строить ещё два полноценных дома Большой огород Баня Очок/кана Плодоносные деревья, много малины и других насаждений Покупка остаётся супервыгодной — объект фактически продаётся по стоимости земли. 🧱 Выгоды для застройщика Этот объект особенно интересен для инвесторов и строительных компаний: Участок разбивается на три части. На двух частях можно построить два новых дома. В итоге можно выставить на продажу три отдельных жилых дома: 1 существующий кирпичный дом, 2 новых дома на отдельных участках. Район активно развивается, стоимость земли постоянно растёт — высокая маржинальность инвестпроекта. Удобная локация, широкие улицы, хорошая инфраструктура — отличные условия для быстрого перепродажи. 🔌 Коммуникации Центральная вода Трёхфазовое, угольное и газовое отопление Отдельное помещение под магазин собственный счётчик готовое место для бизнеса 🏫 Инфраструктура В пешей доступности: школы детские сады супермаркеты рестораны и кафе удобная линия общественного транспорта ⭐ Преимущества Надёжный кирпичный дом Документы полностью в порядке Подходит под бизнес, застройку, ведение хозяйства или большую семью Участки в городе дорожают — отличная инвестиция с высокой ликвидностью Прямая продажа от владельца, возможны варианты договорённости
Которуу
Сизге комментарий жазуу үчүн кирүү же катталуу керек