House, 4-room, 153 sq. m

Description from the seller

🏡 РЕДКАЯ ЛОКАЦИЯ В БИШКЕКЕ | 1-Я ЛИНИЯ | НАПРОТИВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕЗИДЕНЦИИ Продаётся капитальный дом 153 м² на участке 5,78 соток по ул. Победы. Объект расположен непосредственно на первой линии основной дороги, напротив территории государственной резиденции. Это предложение для покупателя, который ценит не только дом, но прежде всего землю, расположение, инфраструктуру и долгосрочную ценность объекта. 📍 ЛОКАЦИЯ Первая линия ул. 50 лет Победы • напротив государственной резиденции • удобный подъезд • престижное и спокойное окружение • все необходимые коммуникации • общественный транспорт — 5 автобусных маршрутов в разные направления города 🏫 ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ — РЯДОМ Около 5 минут пешком: - новая школа; - детский сад; - поликлиника. Около 10 минут пешком: - магазины; - объекты повседневной инфраструктуры. Редкое сочетание: частный дом с земельным участком — и при этом городская инфраструктура буквально рядом. 🏠 ДОМ — 153 М² Капитальный дом: монолитный каркас + кирпичное заполнение Состояние — хорошее. Дом подходит для комфортного проживания 🌳 УЧАСТОК — 5,78 СОТОК • первая линия • все коммуникации • все документы на руках 💎 ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ Подобный объект ценен не только площадью дома. Его главное преимущество — сочетание: 5,78 соток земли + первая линия + капитальный дом + развитая инфраструктура + расположение напротив государственной резиденции. Но невозможно изменить его расположение, первую линию и окружающую локацию. Район развивается, а дальнейшая концентрация государственных учреждений в районе резиденции может стать дополнительным фактором привлекательности этой части города в перспективе. 📄 ДОКУМЕНТЫ Все документы на руках. 💰 ЦЕНА: $499 000 Разумный торг — только с реальным покупателем после просмотра. 📞 Просмотр по предварительной договорённости. Если вы ищете не просто дом, а недвижимость с сильной локацией и редким сочетанием преимуществ — этот объект стоит увидеть лично.