House, 6 and more комнат, 330 sq. m

Description from the seller

Продается участок 16 соток (40×40 м) от собственника в престижном и перспективном районе — ж/м Ынтымак, всего в 1 км от нового Белого дома. На участке расположен 3-этажный дом (2 этажа + жилой цоколь) и летний домик 100 м² с помещением под баню, бассейном и навесом. Благоустроенная территория, выложена брусчаткой, ухоженный сад (черешня, яблони, орех, малина, розы). Проведён газ, отопление, 2 водонагревателя, есть заезд и парковка на 3–4 авто. Рядом — частные детсады, клиники, школа при посольствах США, Китая и Казахстана, парк, магазины, общественный транспорт. Все документы в порядке (красная книга, техпаспорт). --- Преимущества: ✅ Собственник, без посредников ✅ Асфальт в 100 м, по плану асфальтировка улицы ✅ Район с ограничением по высоте — комфорт и статус ✅ Идеально под строительство таунхаусов или клубного дома ✅ Возможен обмен, частичная оплата недвижимостью --- Инвестиционный потенциал: Строительство 8–10 таунхаусов (прибыль до $2 млн) Клубный дом на 15–20 квартир (до 2000 м², ROI до 150%) Деление участка на 2 по 8 соток и перепродажа Аренда дома (до $5000/мес) Ежегодный рост стоимости земли 10–15% --- Цена: 750 000 $ 📞 Контакты: +996 703 133 800 +996 995 133 800