Жазуу Орточо баа
Ижара, коммерциялык мүлк, Бишкек, Магистраль
$ 3 060 $ 18/м2 267 903 сом 1 576 сом/м2
Ижарага берүүчүдөн сыпаттама
🏢 СДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ | 183.1 м² | ЖК Nurzaman City 📍 г. Бишкек, ул. Байтик Баатыра 46Б (Октябрьский район | пересечение Байтик Баатыра / Токомбаева | район Магистраль) 📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ: — Общая площадь: 183.1 м² — Офисное пространство: 175.4 м² — свободная планировка — Прихожая: 3.6 м² — С/у мужской: 2.2 м² | С/у женский: 1.1 м² (раздельные) — Этаж: 1-й из 14 — Блок: А — Состояние: под ПСО — ремонт полностью под себя ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА: — 🏗 Престижный ЖК бизнес-класса от надёжного застройщика Nurzaman — ✅ Дом сдан, жильцы заселены — никаких строительных рисков, живой трафик уже есть — 🔓 Свободная планировка — легко адаптировать под любой формат — ♨️ Центральное отопление — комфорт круглый год — ❄️ Предусмотрено кондиционирование — 🚻 Раздельные санузлы для сотрудников и клиентов — 🅿️ Охраняемая парковка на территории комплекса — 🏙 Развитая инфраструктура рядом: банки, супермаркеты, аптеки, кафе — 🚗 Отличная транспортная доступность — выезд на Магистраль 🔗 УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — ДВУХУРОВНЕВЫЙ ФОРМАТ: — 📐 Над данным помещением расположен блок на 2-м этаже (170.95 м²) — 🏬 Возможна аренда обоих этажей единым пространством — итого 354.05 м² — 🪜 При необходимости возможно возведение внутренней лестницы между этажами — 💡 Двухуровневый формат идеально подходит для: ресторана / банка / шоурума / учебного центра / клиники / офиса с переговорными зонами — 📈 Нижний этаж — клиентская зона, верхний — административная: готовая концепция бизнеса — 🤝 Возможна аренда каждого этажа по отдельности 🎁 СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: — 📅 Долгосрочная аренда — рассматриваем серьёзных арендаторов на длительный срок — ⏳ Отсрочка на период ремонта — детали обсуждаются индивидуально — 🔨 Частичная компенсация расходов на ремонт — собственник готов участвовать в затратах, условия обсуждаются — 📑 Юридическая прозрачность — чистые документы, официальный договор аренды, сделка оформляется в полном соответствии с законодательством КР 🏦 ПОДХОДИТ ДЛЯ: Офис · Банк · Ресторан · Учебный центр · Медклиника · Шоурум · Салон красоты · Любой вид деятельности 💼 Сдаёт собственник — БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ И КОМИССИЙ
Которуу
Сизге комментарий жазуу үчүн кирүү же катталуу керек