House, 6 and more комнат, 150 sq. m

Description from the seller

Коттедж 150м² у горнолыжной базы “Каракол” | Готовая инфраструктура | Доход 10-23% 1, 2, 3 фото - действующие коттеджи 4 фото - 3D-рендер 5, 6, 7, 8 фото - актуальное состояние коттеджа 9, 10 фото - локация АЛЬПИЙСКИЙ КОТТЕДЖ С ВИДОМ НА ГОРЫ Продается A-frame коттедж в проекте KARAKOL 3040 — премиальный поселок альпийских коттеджей в Каракольском ущелье, в 5 минутах от действующей горнолыжной базы. ═══════════════════════════ 📍 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Иссык-Кульская котловина, Каракольское ущелье Высота: 2,400м над уровнем моря Расстояния: → 5 мин — Горнолыжная база Каракол → 15 мин — город Каракол → 30 мин — озеро Иссык-Куль → 35 мин полета — Алматы ═══════════════════════════ 🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ КОТТЕДЖА Общая площадь: 150 м² Участок: 1 сотка (100 м²) Спальни: 2 Санузлы: 2 Этажность: 3 уровня ПЛАНИРОВКА: Цоколь: сауна, санузел, кухня, выход на террасу 1 этаж: спальня, гостиная, санузел, терраса 2 этаж: master-спальня с панорамными окнами АРХИТЕКТУРА: Скандинавский A-frame стиль Панорамное остекление на горы Террасы на каждом уровне Современный альпийский минимализм ═══════════════════════════ 🔨 КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ Фундамент: Свайный Каркас: Профтруба 100х50х3, 100х100х3 Утепление: Базальтовый утеплитель 150мм, плотность 60 Кровля: Мягкая кровля Окна: Алюминиевый профиль, 5-камерный стеклопакет, зимний вариант, 6 мм (каленка) Двери: Входная бронированная утепленная, террасные раздвижные ОТДЕЛКА: Цоколь: кафельный пол, вагонка-сосна Этажи: сосновый пол (шпунтованная доска), вагонка-сосна Теплый пол на первом этаже (2 резервных источника), на остальных отопительные регистры Общая вентиляционная система ИНЖЕНЕРИЯ: Электроснабжение 380V Водопровод центральный (трубы ПВХ) Канализация центральная Сантехоборудование инсталляция Водонагреватель 200л ЦЕНА: Стоимость составляет $2,000 за м². Каждая сделка индивидуальна. Обсуждаем гибкие условия оплаты, включая рассрочку при первом взносе от $130,000. Открыты к предложениям от покупателей, которые разделяют ценность проекта. МОДЕЛЬ: На участке уже функционируют коттеджи. Более 50 отзывов на Booking.com со средней оценкой 9,8 из 10. Гости возвращаются, рекомендуют друзьям, пишут о "невероятных видах" и "одном из лучших мест, которые можно найти". Вы покупаете не идею — вы покупаете проверенную модель с реальным спросом.