Commercial real estate, 646 sq. m

Description from the seller

АН не беспокоить!!! Редкая возможность для бизнеса, инвесторов и строительных компаний Продается коммерческий объект на земельном участке 12 соток (Красная книга) в одном из наиболее востребованных и перспективных районов Бишкека. 📍 Салиева / Кантемировская 📍 3,7 км до ЦУМа 📍 Чуйская областная больница — в шаговой доступности 📍 Аламединский рынок, общественный транспорт, развитая инфраструктура 🏢 Объект Угловой участок с выходом на две улицы Земельный участок — 12 соток Капитальное здание — 646 м² 2 этажа Год постройки — 2001 Дополнительные хозяйственные постройки Собственная парковка Официально переведено в нежилой фонд 🔧 Коммуникации Газовое и электрическое отопление Отдельный электрический щит Центральное водоснабжение Канализация Телефон и высокоскоростной интернет Все коммуникации подключены и функционируют 💼 Подходит для: медицинского центра или клиники; головного офиса компании; образовательного центра; гостиницы; арендного бизнеса; инвестиционного проекта. 🏗 Инвестиционная ценность объекта Редкое сочетание трех факторов в одном объекте: угловой участок 12 соток; готовое коммерческое здание 646 м²; локация с высоким потенциалом развития. Пока большинство аналогичных площадок требуют сноса, подключения коммуникаций и дополнительных вложений, данный объект уже представляет собой готовый работающий актив. Ну или поставьте здесь высотный дом и окупите вложения в 3 раза. Угловые участки такого масштаба вблизи центра города появляются на рынке крайне редко.