Commercial real estate, 64 sq. m

Description from the seller

🏢 Продаётся коммерческое помещение в престижном 12 микрорайоне ✨ Отличное решение для бизнеса или комфортного проживания в формате «live & work» 📐 Площадь: 58 м² + просторный балкон 5,9 м² 🏢 Этаж: 1 из 10 (максимально удобный и доступный) 🚪 2 отдельных входа: — со стороны подъезда — со двора (удобно для клиентов и персонала) 📄 Документы: техпаспорт, ДКП — полностью готовы к сделке ⚙️ Коммуникации: все центральные 🔒 Территория: закрытая, безопасная и ухоженная 💎 Преимущество объекта: Помещение переоборудовано в жилое пространство, что даёт гибкость использования — можно легко адаптировать под: • офис премиум-класса • салон красоты / барбершоп • медицинский или образовательный кабинет • студию услуг или шоурум • либо комфортное жильё с коммерческим потенциалом 📍 Локация с высоким трафиком и удобной инфраструктурой 💰 Цена: 115 000 $ Разумное вложение в ликвидный и универсальный объект