House, 3-room, 69.05 sq. m

Description from the seller

Продажа гостевого дома «Novel» — премиальная недвижимость на Иссык-Куле Предлагается к покупке готовое капитальное строение в престижной локации, идеально подходящее под формат приватной мини-резиденции или концептуального бутик-отеля «Novel». 📍 Уникальное расположение: Кыргызская Республика, Иссык-Кульский район, с.о. Кум-Бел, курортно-рекреационная зона. Земельный участок имеет официальное целевое назначение для строительства туристического комплекса, что гарантирует полную законность любого коммерческого использования. 📋 Технические параметры и планировка объекта «Novel»: Объект возведен в 2022 году с соблюдением всех строительных стандартов (монолитный бетонный фундамент, стены — пескоблок, кровля — металл). Общая площадь строения: 88,51 кв. м (включая входную группу/крыльцо 4,42 кв. м). Полезная внутренняя площадь: 69,05 кв. м. Эргономичная планировка: Grand Lounge / Холл (39,73 кв. м): огромное открытое пространство для создания просторной гостиной, студии или зоны приема гостей. Две изолированные спальни: 13,08 кв. м и 12,49 кв. м. Внутренний санузел: 3,75 кв. м. 💎 Инвестиционная привлекательность и преимущества: Юридический статус: Полный пакет документов на руках (Технический паспорт от 24.03.2023 г., Государственный акт о праве частной собственности). Полное отсутствие обременений или арестов. Высокая ликвидность: Курортная зона Кум-Бел активно развивает туристическую инфраструктуру, что обеспечивает ежегодный рост стоимости квадратного метра и высокий спрос на аренду Начните новую главу вашего успешного бизнеса или личного отдыха на Иссык-Куле с коттеджем «Novel»! 💵 180,000$