House, 5-room, 108 sq. m

Description from the seller

Я в отъезде на неделю. Пишите, пожалуйста, в ватсапп... Новый коттедж к постройке (теплый зимой и прохладный летом) в новом коттеджном поселке на берегу Иссык-Куля в с. Кара-Ой (Долинка) по цене – 60000$ без отделки и 70000$ под ключ с отделкой и оборудованием. Цены указаны за дом без участка. Индивидуальный проект - индивидуальный расчет. Стоимость участка от 4 соток – от 16000$. Документы на участок: красная книга. Назначение участка: дома для проектирования и строительства туристических объектов. По генплану с. Кара-Ой: общекурортный гостиничный комплекс, территория для индивидуальных гостевых коттеджей. Расположение: ниже трассы 2,5 км, схематически смотрите на фото в объявлении. До озера 1 км. Находится на пересечении двух новых проектируемых курортных дорог. Участок находится в экологически чистом месте, вдали от трассы (угарных газов от отопления и авто здесь нет!) и шума пансионатов. Здесь снег зимой – редкость. Соседство с: 4 горячих источника (Ак Бермет, Евразия и др.), известные центры отдыха (реконструированные Узбекистаном Дилором и Рохат, Фонтан, Ботани Бич, Телтору, Сайран и множество других), строятся новые современные отели Turpan Resort, Turpan Village, Фонтан+, 5-ти звездочный отель (упр.делами президента Азербайджана). Напротив от нас выкуплены гектары инвесторами из Китая. В 100м от участка выделен участок для строительства футбольного спортивного комплекса по международным стандартам от FIFA (стадионы, площадки, отели, рестораны, магазины и др.). Рядом планируется строительство еще одного коттеджного поселка со спортивными площадками. Цены на недвижимость везде в разы выше, чем у нас. Пляж: песчаный, дно песчаное, вода чистая, заход в озеро постепенный - отлично для детей, в сезон отдыхающих на берегу мало, имеются новые пирсы. Коммуникации: электричество 3 фазы (медь), канализация, вода, дорога (круглогодичный подъезд). Проекты коттеджей на фото: реально возведенные и много лет эксплуатируемые коттеджи без потери качества во всех их характеристиках. Это залог правильного строительства с соблюдением технологий. Имеются различные проекты, планировки, возможно строительство по вашему проекту. Возможно: строительство коттеджа с и без отделки; выбор внешнего и внутреннего вида дома; индивидуальная планировка; поэтапное строительство по вашему бюджету, в т.ч. с увеличением площади здания в будущем. Технология строительства: быстрое (от пару месяцев) и круглогодичное возведение, улучшенная в российском климате финская каркасная технология со строгим контролем процесса строительства. Не путать с СИП панелями! Наши коттеджи отличаются повышенной теплоизоляцией, шумоизоляцией, экологичностью и пожаробезопасностью. Все это результат нашей качественной работы. При данной технологии возможно применение различных материалов снаружи и внутри коттеджа: металл, вагонка, блок хаус, ЦСП, ГСП, обои и прочее. Тем самым внешний вид и внутри по вашему выбору, в т.ч. различные формы стен и крыши. Практика: на Иссык-Куле зимой номер в возведенном нами коттедже в 15 квм комфортно отапливал (декабрь-февраль, другие месяцы обогреватель практически и не работал) обогреватель мощностью 150 Ватт, т.е. потребление как у 150 ваттной лампочки! Требуемая мощность всего лишь 10Вт на 1 квм в холодные зимние месяцы, что в 10 раз меньше, чем в большинстве домов, построенных здесь по другим технологиям. Возможность проживания летом без кондиционера. Дополнительные услуги: забор, сауна, беседка, различные хозпостройки, кафе, магазин, бассейн, охрана, по аренде (можно круглогодично). Отличная инвестиция! Доступная цена сейчас по сравнению с другими предложениями, и рост рыночной цены в разы уже в ближайшие годы, так как все вокруг скоро кардинально изменится. Быстрая окупаемость при сдаче в аренду. Исполнитель: профессионально из РФ с 18 летним опытом в строительстве различных объектов. Возможно строительство на вашем участке… Вы можете приобрести участок, а начать строительство потом, в том числе и своими силами. Смотрите и другие объявления в моем профиле. Пишите, звоните, буду рад подробно проконсультировать Вас.