Land plot, 10 ares

Description from the seller

🔥 Коммерческий участок 10 соток в центре Панфиловки! Идеальное место для прибыльного бизнеса 📍 Адрес: с. Панфиловка, Каиндинский переулок, 28 (Кара-Балта) Продается земельный участок 10 соток в одной из самых перспективных коммерческих локаций Панфиловки. Главное преимущество объекта — расположение напротив Родильного дома, что обеспечивает постоянный поток людей и делает участок особенно привлекательным для бизнеса. ⭐ Локация, которая работает на ваш бизнес: 🏥 Напротив — Родильный дом 🏥 В нескольких шагах — районная больница 🏛 Рядом — ЦОН 🛍 В пешей доступности — центральная ярмарка и рынок 🏦 Банки, магазины, кафе и другие коммерческие объекты находятся рядом. Ежедневно через эту территорию проходит большое количество жителей и посетителей, что гарантирует высокий автомобильный и пешеходный трафик. Идеально подойдет для: Медицинского центра, стоматологии, лаборатории; Аптеки или магазина медицинских товаров; Кафе, кофейни или пекарни; Торгового центра, супермаркета; Офисного здания; Банка; Салона красоты или фитнес-центра; Гостиницы или гостевого дома; Любого коммерческого объекта с высокой проходимостью. Преимущества участка: ✅ Площадь — 10 соток ✅ Центральное расположение ✅ Отличная транспортная доступность ✅ Широкая проезжая часть с возможностью организации парковки ✅ Высокий инвестиционный потенциал Особенности: ✔ Удобная Г-образная форма участка, позволяющая грамотно разделить территорию на коммерческую и техническую зоны. Возможна организация складских помещений, внутреннего двора и парковки. Участок также отлично подходит для строительства многофункционального комплекса с коммерческими помещениями на первом этаже и офисами или жилыми помещениями на верхних этажах. 📑 Все документы готовы к сделке. 💰 Разумный торг.