Land plot, 31 are

Description from the seller

Агентствам не беспокоить. От собственника. УНИКАЛЬНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ КОМПЛЕКС У РЕКИ Высокий инвестиционный потенциал | Арашан Есть объекты, которые можно построить. Но есть локации, которые невозможно создать. Этот загородный комплекс расположен в одной из самых привлекательных локаций Арашана — одновременно на первой линии трассы, ведущей к популярным горным курортам Кыргызстана, и у живописной реки. Всего 15–20 минут от Бишкека при свободном движении — и городская среда сменяется атмосферой настоящего загородного отдыха: чистый воздух, горы, река и природное окружение. Главная особенность объекта — редкое сочетание преимуществ: * 31 сотка * около 55 метров протяженности участка вдоль трассы; * около 58 метров протяженности участка вдоль реки. Такое расположение сочетает в себе высокую транспортную доступность, отличную видимость с дороги и уникальную природную составляющую. Напротив, через реку, находится популярное место отдыха Royal Fish, которое является одной из точек притяжения гостей в данной локации. Благодаря этому здесь уже сформирован стабильный поток посетителей. Коммуникации На территории проведены: * электричество; * водопровод, подключенный к артезианскому источнику садово-дачного массива; * герметичная канализация, соответствующая требованиям для данной зоны. Особенности территории Участок имеет удобный подъезд с трех сторон и только одного соседа. Со стороны реки расположена широкая зеленая прибрежная зона с деревьями и естественными насаждениями. Между береговой зоной и участком проходит малопроезжая дорога, которой фактически пользуется только один сосед. Такое расположение сочетает красоту первой линии у реки с комфортом и безопасностью: открытые виды, приватность, тишина и ощущение собственного природного пространства. Для гостей предусмотрены: парковочная зона возле береговой зоны — до 10 автомобилей. Возможности использования Благодаря уникальному расположению и готовой инфраструктуре объект подходит для различных направлений: * загородный клуб; * семейный ресторан или гастрономический проект; * гостевой комплекс; * бутик-отель; * глэмпинг; * комплекс A-frame-домиков; * банный комплекс; * медицинский, оздоровительный или реабилитационный центр; * ретрит-центр; * корпоративная база отдыха; * частная загородная резиденция. Главная ценность этого объекта — сочетание факторов, которые невозможно воспроизвести в другом месте: река, трасса, близость к городу, природное окружение, готовая инфраструктура и коммерческий потенциал. Это не просто территория. Это место с особой атмосферой, историей и возможностью создания уникального проекта.