Commercial real estate, 257 sq. m

Description from the lessor

🏢 Офис 257 м² в БЦ | Золотой квадрат Бишкека Предлагается в аренду офис площадью 257 м² на 13 этаже бизнес-центра. 📍 Локация: пересечение ул. Московской и бульвара Эркиндик — центральная часть Бишкека, рядом банки, государственные учреждения, рестораны и гостиницы. 🏢 Офис • Площадь — 257 м² • 13 этаж. • 5 кабинетов, один из кабинетов со своей кладовкой для архива. • просторный холл • сан.узел • Офис сдается без мебели • Терраса 189 м² — предоставляется бесплатно, без дополнительной арендной платы ⚙️ Оснащение • Фанкойлы и чиллеры Aermec; • вентиляция и кондиционирование; • резервный дизель-генератор; • двухвводное электроснабжение; • высокоскоростной интернет; • централизованные коммуникации; • сейсмостойкая конструкция. 🔐 Безопасность • электронная система контроля доступа; • круглосуточная охрана; • видеонаблюдение; • пожарная сигнализация и система пожаротушения. 🚗 Парковка Охраняемая наземная и подземная парковка за отдельную плату. 💰 Стоимость аренды Вариант №1 — $30/м² в месяц - С УЧЕТОМ БАЗОВОЙ КОММУНАЛКИ. Итого: $7 750/месяц (включая налоги) расчёт в сомах по курсу НБКР. В стоимость входят: • отопление; горячее и холодное водоснабжение; канализация; уборка общих зон; вывоз мусора; содержание и обслуживание общего оборудования. Отдельно оплачиваются: • электроэнергия; интернет; телефонная связь. Вариант №2 — $28/м² в месяц, включая налоги - БЕЗ УЧЕТА БАЗОВОЙ КОММУНАЛКИ. Итого: $7 200/месяц (включая налоги) расчёт в сомах по курсу НБКР. В стоимость входят: • уборка общих зон;содержание, ремонт и обслуживание общего оборудования. Остальные коммунальные и телекоммуникационные услуги оплачиваются отдельно. 📋 Условия аренды • Срок аренды — от 12 месяцев (1 год); • оплата — ЕЖЕКВАРТАЛЬНО авансом; • депозит — 2 месяца аренды; Офис в престижной центральной локации с развитой деловой, гостиничной и городской инфраструктурой.