Commercial real estate, 218 sq. m

Description from the lessor

📍 ПЕРВАЯ ЛИНИЯ/ ОТ СОБСТВЕННИКА — Сдается коммерческое помещение 218 кв.м в г. Ош В Оше сдается в долгосрочную аренду просторное цокольное помещение под бизнес в новом элитном жилом комплексе. Первая линия, помещение отлично просматривается с дороги. Район с высокой проходимостью, развитой инфраструктурой и интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. ⚡Характеристики и преимущества помещения:⚡ - Прямая аренда: От собственника, без комиссии (экономия на услугах агентства). - Расположение: Первая линия, помещение расположено в современном многоэтажном ЖК премиум-класса. - Отдельный вход: Собственная изолированная лестница с улицы, свободный доступ 24/7. Отличные возможности для наружной рекламы и вывески. Высота потолков: Ровно 4.5 метра, за счет чего пространство выглядит очень объемным и просторным. - Качественная отделка: Стены выровнены под чистую отделку (белая шпаклевка), потолок покрашен в черный цвет. На полу уложен качественный промышленный топпинг — идеально ровное, износостойкое покрытие, которое не пылит и готово к любым нагрузкам. - Коммуникации : Установлена мощная приточно-вытяжная система вентиляции, проведена вода, есть большое окно для естественного освещения. Помещение абсолютно сухое, сырости нет. - Электричество : Выделена высокая разрешенная мощность света под коммерческое оборудование. -Инфраструктура: Оживленный район. Рядом расположены жилые дома, аптеки, административные здания и Областная больница. Возле здания предусмотрена парковка. 🏢Помещение отлично подходит под: - Компьютерный клуб (готовая вентиляция, проводка и темный потолок); - Бильярдный клуб (площадь позволяет свободно разместить до 9 столов); - Фитнес-зал, тренажерный зал или спортивную секцию;* - Крупный офис (опен спейс формата) 📍 Адрес: г. Ош, ул. Салиевой, д 50 (ориентир: Областная больница). 💰 Стоимость аренды: 150 000 сомов в месяц.