Дом, 5-комн., 300 м2

Описание от арендодателя

Сдаётся в аренду капитальный жилой дом очень качественной постройки, расположенный в начале ж/м Ак-Ордо (бывший Ленинский район г. Бишкек), в перспективной и активно развивающейся части города. Дом отличается продуманной архитектурой, отличным техническим состоянием и высоким качеством материалов, что делает его идеальным вариантом для комфортного круглогодичного проживания большой семьи. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Тип строения: капитальный жилой дом Материал стен: дом выложен из полистиролбетона — это современный композитный материал на основе бетона и пенополистирола, обладающий высокими тепло- и шумоизоляционными характеристиками, а также отличной прочностью. ✅ Благодаря этому, в доме зимой тепло, а летом прохладно, обеспечивается стабильный комфорт без лишних затрат на отопление и охлаждение. Общее состояние: Выполнен качественный ремонт с использованием добротных материалов, всё в идеальном, ухоженном состоянии, дом не требует никаких вложений – полностью готов к заселению ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И УДОБСТВА Центральное водоснабжение Центральная канализация Центральная магистральная газификация Электрическая линия с 3-фазным подключением Отопление: ▪️ Газовый котёл ▪️ Электрический котёл (с утверждёнными техусловиями) ▪️ Твердотопливный котёл (уголь/дрова) Водяные тёплые полы – комфортное отопление по всей жилой части дома Двор: ▪️ Полностью огорожен, вымощен качественной брусчаткой ▪️ Парковочная зона на 8 автомобилей ▪️ Отдельно стоящий гараж с автоматическими воротами Озеленение и сад: ▪️ Ухоженный огород с плодовыми деревьями: слива, черешня, яблоня, груша и др. ▪️ Полисадник с ограждением — уютная придомовая зона Дополнительные постройки: ▪️ Очоккана (летняя кухня) на 3 казана — идеально для семейных мероприятий и праздничных застолий ▪️ Незавершённая баня — 3 отдельных помещения, отличная возможность обустроить зону СПА ▪️ Складское помещение (3х4 м) ▪️ Подземный погреб — для хранения зимних запасов ▪️ 3 крытых навеса — для авто, дров или летней зоны отдыха Ворота автоматические — на въезде во двор и в гараж ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Расположение — востребованный и развивающийся район, удобный заезд, близость к основным транспортным магистралям В районе ведётся активное строительство: жилые комплексы, инфраструктурные объекты, парк Официально — бывший Ленинский район, до административной реформы В шаговой доступности (200–300 м): ▪️ Современная школа и детский сад, введены в эксплуатацию в 2024 году ▪️ Рядом — магазины, аптеки, маршрутные остановки ✅ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ОБЪЕКТА: Тёплый, надёжный, энергоэффективный дом Удобная, безопасная, полностью обустроенная территория Несколько видов отопления Центральные коммуникации Простор для проживания, отдыха, хранения Перспективное местоположение рядом с новой инфраструктурой Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная Номер в базе: 12015651. Район: Ленинский район