Commercial real estate, 260 sq. m

Description from the seller

⚡ ВАРИАНТ, КОТОРЫЙ ЗАХВАТЫВАЕТ ВНИМАНИЕ С ПЕРВЫХ СТРОК Уникальное коммерческое помещение на первой линии — 260 м² + действующий прибыльный бизнес 📍 Панфилова — Линейная 💰 Цена: 950 000 $ ⸻ Вы давно ищете объект, который будет работать на вас с первого дня? Хорошую локацию, редкую землю и готовый бизнес в комплекте? Этот вариант — именно такой. ⸻ 🔥 Почему покупатели редко находят такие объекты? Потому что сочетание: ✔ Первая линия ✔ Красная книга (5 соток) ✔ Дополнительные 3.7 соток территории ✔ Работающий бизнес внутри ✔ Возможность строить надстройку — встречается на рынке крайне редко. Это не просто помещение. Это инвестиционная точка, которая будет расти в цене. ⸻ 📐 Что вы получаете: • 260 м² готового коммерческого помещения • 5 соток земли (Красная книга) • 3.7 соток прилегающей территории — идеальна под парковку, расширение, склад, маневровку грузового транспорта • Большой фасад на первую линию • Удобный подъезд, место под вывеску • Все коммуникации • И главное — действующий бизнес, который уже приносит доход ⸻ 🚀 Первая линия — это ваш постоянный поток клиентов Здесь вас видят все: Автомобили, пешеходы, местные жители, коммерция — локация работает на вас 24/7. ⸻ 💼 Подходит под любые направления: • супермаркет • автосервис, СТО, детейлинг, мойка • склад и логистика • производство • кафе, фастфуд, пекарня • торговый центр • офисы компании • мебельный или строительный магазин • или развитие текущего бизнеса ⸻ 📈 Идея для инвестора Купили → бизнес работает → строите надстройку → увеличиваете площадь → растёт доход и стоимость объекта. Минимум риска — максимум потенциала. ⸻ 💰 Цена: 950 000 $ Объект, который нужно смотреть вживую. Позвоните — договоримся о просмотре, вы точно не останетесь равнодушны. +996 998 880 283 Дастан