Commercial real estate, 123.6 sq. m

Description from the seller

Ликвидное помещение 125 м² с отдельным входом — район нового Культурного Центра (Токтоналиева/Жаманбаева) Описание: Продается перспективное коммерческое помещение в одном из самых востребованных и зеленых районов города. Главные преимущества: • Локация: Пересечение улиц Токтоналиева и Жаманбаева. В шаговой доступности строится новый Культурный центр (на месте к/т «Чатыр-Куль»), что обеспечит высокий статус района и приток трафика. • Автономия: Собственный отдельный вход. Доступ 24/7. • Готовая инфраструктура: Помещение очень теплое (проходят домовые коммуникации). Есть санузел, горячая и холодная вода. • Установлена мощная система приточной вентиляции, обеспечивающая свежий воздух в основных залах. • Планировка (125 м²): Три просторных зала (34.7, 34.1 и 32.8 м²) и вспомогательные кабинеты (6.4, 5.5, 2.9 м²). Стены — капитальный бетон. Отличная звукоизоляция. Юридическая чистота: Объект находится в собственности ОсОО около 30 лет. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Состояние: Требуется косметический ремонт, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свой бренд и задачи без переплаты за чужой дизайн. Торг уместен при осмотре.