House, 2-room, 59.28 sq. m

Description from the seller

🌟 Продается уютный коттедж в ЦО «Карвен Иссык-Куль» Прекрасное предложение для инвестиций или личного отдыха на побережье жемчужины Кыргызстана — в престижном Центре Отдыха «Karven Issyk-Kul» (с. Булан-Соготту). Коттедж полностью узаконен, пристройка официально введена в эксплуатацию государственным актом. 📋 Основные характеристики объекта: Адрес: Иссык-Кульская область, Иссык-Кульский район, с. Булан-Соготту, ЦО «Карвен Иссык-Куль», курортно-рекреационная зона. Площадь земельного участка: По документам: 50,02 кв. м Фактическая площадь: 79,78 кв. м Общая строительная площадь: 59,28 кв. м Год постройки: Основной коттедж — 2006 год, капитальная пристройка — 2017 год (акт ввода в эксплуатацию от 2018 года). Материал стен: Прочный и теплый пескоблок (п/блок), фундамент — бетон, кровля — металлочерепица (м/чер). 🚪 Продуманная и удобная планировка (Общая площадь: 59,28 кв. м): Внутреннее пространство разделено на две комфортные зоны (основную часть и узаконенную пристройку), что делает объект очень функциональным: Основная часть коттеджа (24,05 кв. м): Жилая комната: 13,68 кв. м — уютное пространство для отдыха. Коридор/Прихожая: 6,22 кв. м. Санузел: 4,15 кв. м. Узаконенная пристройка (22,49 кв. м): Дополнительная жилая комната: 14,74 кв. м — отлично подойдет под просторную спальню или гостиную. Прихожая/Тамбур: 7,75 кв. м. --- 💎 Преимущества покупки: Юридическая чистота: Полный пакет документов. На руках имеется официальный Технический паспорт, Государственный акт о приемке в эксплуатацию, решение комиссии и все необходимые регистрационные штампы Госрегистра. Премиальная локация: ЦО «Карвен Иссык-Куль» славится своей развитой инфраструктурой, охраняемой закрытой территорией, чистейшим пляжем, пирсом, ресторанами и спортивными площадками. Готовность к сделке: Объект полностью готов к продаже напрямую от собственника. 💼 Цена: 160,000$