Коммерческая недвижимость, 936 м2

Описание от продавца

без обоудования новая цена снижена 280.000 доллар АВТОСЕРВИС АВТОСАЛОН СТО МОЙКА МАЛЯРКА ШИНОМОНТАЖ КУЗОВНЫЕ РАЗВАЛ ТОКАРКА ОФИС СКЛАДЫ ПРОИЗВОДСТВО ТРАССА ПЕРВАЯ ЛИНИЯ возможно продажа без оборудования незначительный торг при осмотре подробности на вацапп 24/7 федеральная трасса м39 Алмаатинская 203 (Бишкек-Кордай- Алмааты) 1я линия 30м в глубину участок 71м здание расположенно буквой 'П' с большим двором для автомашин, удобный отдельный вьезд. двор засыпан мелкой щебенкой. перед зданием на трассе стоянка на 10 автомашин. удаленность от центра города Бишкек 10км Кордай 6 км от обьездной (Дордой 2.5км) центр с.Ленинское 1км огороженный участок 22 сот (красная книга) общая площадь застройки 1200м2 здание 936м2 ( капитального строительства, по проекту) часная собственность 100% без долгов, арестов и юридических обременений. налоги на землю и недвижимость оплачены полностью за 2022г низкая налоговая ставка Аламединский район. лицевая часть : магазин офис 100м2 (вход с лицевой стороны, вход со двора сквозной) шиномонтаж 50м2 (вход с лицевой стороны) боксы автомойки 100м2. (два больших вьезда) остальное во внутри большие помещения 3 шт (3 больших вьезда) около 500м2 для рабочих комната отдыха раздевалка душ кательня отдельные складские помещения 3 шт за зданием два контейнера 40ф ( плошадь вся крытая, пол бетон 300м2) с отдельным огороженным вьездом. полы во всех помещениях бетон здание железо- бетон с запонением пескоблок, ( сейсмостойкость 9Б) в рабочих помещениях высота потолков около 5м в офисных 3м все коммуникации: свет 3и Фазы выделенный трансформатарная мощность 30кв ( возможно увеличение до 60 кв по разрешению) оплата производственная 1кв- 2.6 сом канализация 2а септик с вывозом, бытовой и производственный (40ф) раздельный туалет М/Ж с умывальником водопровод государственный (безлимит 550с/м можно по счетчику 50с/ м3 + собственная скважина артезиан глубина 30м телефон городской прямой +996312-****** (170с/м) вывоз мусора 1 раз / неделя 400с/м видеонаблюдение проведен Газ ( временно на паузе) отопление водяное, газовое теплозавеса на дверь конденционер большие рекламные щиты с двух сторон (16м2+15м2) информационная бегущая строка - 3м рекламна стелла на трассе (2*5м2) + рекламных 3и флаг штока. целевое назначение обьекта СТО с магазином, возможно перепрофилирование обьекта под любой бизнес склад, офис, торговля, производство, логистика. оборудование: 7 шт 2х стоячых подьемников на 2.5т 1 шт 4х стоячный на 4.5 т 1шт инфракрасный стенд геометрии колес (развал/схождение) с двойной базой данных японских ( пр/ руль) и евроамериканских авто 1 шт токарный станок 1 шт шлифовальный 2й круг 1 шт сверлильный станок 1 шт сварочный станок + зарядное устройство 1 шт кузовные рельсы 1 шт кран ( для двига́телей) 1 шт подьемник (для коробок) 1 шт пресс 1 шт стяжка пружин 1 шт компресоор с точечным подводом на весь обьект 1 шт стенд для диагностики форсунок 1шт стенд для ультразвуковой чистки форсунок 1шт станок для разбортовки колес 1шт станок для балансировки колес 1шт станок печка для пайки резины и шин 1шт азотная установка ( производство 98%) возможна продажа без оборудования